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《现代日报》大获成功，每天销量稳定在15万份，给整个香港报业一个深深的震撼。
哪怕是强如《东方日报》这样的大众报，突破11万份销量也足足用了三年时间，而一开始还是发生销量不佳的情况。
反倒是《现代日报》创刊便是15万份的销量，后续一周多时间一直保持这种销量，让原本有人说是‘假数据’、‘狗屎运’的传媒人士纷纷闭嘴。
因此，陈耀泰继被称之为‘股神’之后，又被冠上‘报业大王’的美誉，一时间成为香港商界的风流人物，被人津津乐道。
励精大厦，泰富发展。
“老板”
谢志超来到总经理办公室，脸上有一种干劲十足的精神面貌。
虽然如今泰富发展的实质业务，也就是《现代日报》这个业务，大家看似事情较少；但公司会择机进入地产行业、证券行业，前景却是无限的好。
泰富发展拥有2.3亿港币的现金流，这就意味着他们拥有充裕的子弹。这种情况，甚至好过在地产高峰时拥有2.3亿港币的现金流，因为抄底更让人心动。
陈耀泰说道：“最近泰富发展暂时没有多少事情做，地产发展依旧还不是时机，所以我想让你去金银贸易场做做黄金期货。”
金银贸易场，拥有八十多年的黄金交易，不仅仅可以现货交易，而且也可以期货交易。当然这里面的期货不一样，实际上就是‘延迟交割+杠杠交易’的组合。
简单来说，金银贸易场的交易是‘99金条’现货，不过规定可以三天后交割。所以195个会员单元可以在缴纳一定的保证金后，实行一定的杠杠交易（一般不会超过5倍），只需要在三天后完成即可。
比如，A会员只缴纳了100万港币的保证金，但他今天买进了B会员单价500元/两（一两37.5克）的1万两黄金，总价值是500万港币，当天只做记录不做交割；如果在这三天期间，黄金跌到490元/两，A会员可以卖给C会员的1万两黄金。这样一来，A会员净赚10万港币，而剩下的交易则是B会员和C会员的事情，他们同样可以重新计时，三天后交割。当然，如果单子多了以后，金银贸易场会宣布全部交割完毕后，再重新开始，避免工作量太大。
别小看金银贸易场的担保和信誉，这家贸易场从开业至今，几乎没有发生过违约的事情，连国外的金融人士都感到非常推崇。
前世在1980年初的黄金暴涨和暴跌时期，伦敦都不得不在某天要停市，避免交易胡乱，唯独香港金银贸易场正常运作，一天不需要退市。
谢志超一听，马上说道：“老板，黄金这个我没有太大的研究。而且，今年黄金涨得也太快太狠，风险性提高不少。”
陈耀泰很直接说道：“你按照我的指示，去沽空黄金期货就行，具体是和恒生银行合作，他们是金银贸易场的会员单位。”
如今，恒生指数持续下跌，后面如果有炒短线的机会，陈耀泰肯定是自己的资金来做，因为他觉得炒短线股风险更小，自然是自己赚更好。
反之，陈耀泰隐隐约约觉得，这个月的123~125美金每盎司的黄金，可能是今年的一个高水平价格，后续可能回调；但是他没有很大的把握，干脆让泰富发展拿出资金去试一试。
亏了，不影响根本。
赚了，自然是更好。
谢志超一听老板的话，立马说道：“好的，具体该如何操作？”
陈耀泰说道：“去交个1000万的抵押金，然后在金银贸易场卖出4000~5000万港币的黄金，卖出的价位必须是在伦敦黄金120美金每盎司以上（行情，具体价格有差异）。虽然三天后会有交割，但我们的目标是黄金会回落，所以一直坚持沽空，直到我喊停为止。”
这里面当然会要求谢志超有一定的交易水平，不过他本身就是从事金融行业的，这点水平还是有的。
“明白了”
“嗯，我会和恒生银行打好招呼，你最近主要将精力放在这个上面。”
“好的”
反正没事干，给手下锻炼一下，丰富他的金融知识和水平。
再说，就算亏也亏不了多少，陈耀泰知道明年的黄金价格也是大涨，最高180多美金每盎司；那么今年，就不可能冲上140美金每盎司。
最多也就是冲到130美金每盎司，但这样也亏不了几个钱。
更大的可能性，还是会回调，可能100美金每盎司。
“咚咚”
助理敲门。
“进来”
“老板，何生来了！”
“请他进来”
随后，陈耀泰对谢志超说道：“一起和新同事聊聊！”
谢志超点点头。
进来的是陈耀泰物色的地产开发业务的负责人何宏锦，正儿八经的科班建筑专业出身，且有过项目经理的履历。
“陈生”
“何生，我给你介绍一下，这位是我们的财务经理和证券部经理谢志超。”
“谢生你好，我听说过你的大名！”
“何生过奖了，我不过是跟着老板做事的。”
“大家坐”
随后，三人在沙发上聊起来。
何宏锦还没有明确加入泰富发展，今天不过是来了解情况的。
说起来，陈耀泰也是朋友冯景禧介绍他是一个年轻俊才（29岁），因此自己主动去挖人。
陈耀泰真诚的说道：“何生，我们泰富发展急需你这样的地产专才，所以请你务必加盟我们！”
对于人才，他真的是求贤若渴，姿态放得很低。
何宏锦顿时感到备受重视，不过毕竟事关人生大事，他还是说道：“陈生，贵公司打算进入发展地产商行业，莫非已经有地盘？”
以前听说过，泰富发展（香港天线）是一家空壳公司，后来又听说泰富发展仅持有地产企业的股票。
陈耀泰笑道：“现在还没有，因为我们从股市套现股票后，手持大量的现金流。恰逢股灾来临，我认为股拉地扯，再加上爆发石油危机的可能性，所以一直在等待机会。不过你放心，今年底，我们一定会开始大肆抄底地产，你加入我们，就是加入了一家非常具有潜力的中型地产企业。”
何宏锦立即心动，泰富发展手握大量的现金，此举就不知道比其他上市公司高明多少。后续如果趁低吸纳，必然有很多机会。
“好，我愿意加入泰富发展，不过我那边可能还需要一个月时间处理。”
“别说一个月，就是一年我们也等你！”
“谢谢陈生的器重，一个月内我必来报道。”
随后，陈耀泰让谢志超替自己送送何宏锦，以表示重视。
如今发展地产负责人有眉目了，不过泰富发展还需要一个地产人才，那就是专门负责商业地产（收租）的负责人。
当然商业地产的负责人，也最好是科班出身的，陈耀泰喜欢读书多的人。当然凡事无绝对，只要有经验和才华，后续大不了送出国深造就行。
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